Описание объекта

Аренда помещения в центре Орши под кафе / ресторан / объект общественного питания
Предлагается в аренду просторное двухэтажное помещение общей площадью 755,85 м², расположенное по адресу: г. Орша, ул. Советская, 9
Помещение находится в центральной части города и отлично подходит для размещения кафе, ресторана, банкетного зала или другого объекта общественного питания.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь — 683,94 м²
• 1 этаж — 213,56 м²
• 2 этаж — 470,38 м²
• Высота потолков — 2,9 м
• Отдельный вход с улицы Доминиканской
• Внутренняя лестница между этажами
• Прилегающая зелёная зона
• Возможность размещения вывески и наружной рекламы
• Напротив здания расположена парковка
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ФОРМАТ ОБЩЕПИТА
Ранее помещение использовалось для размещения объектов общественного питания и включает пространства, которые могут быть адаптированы под:
• кухонную зону;
• складские помещения;
• банкетный зал;
• залы для посетителей;
• подсобные и технические помещения.
В помещении имеются водоснабжение, канализация, электричество, отопление, предусмотрены выводы под вытяжную систему.
Состояние помещения позволяет арендатору самостоятельно определить формат и концепцию будущего заведения и выполнить ремонт в соответствии со своими требованиями. Возможна организация летней площадки и размещение столиков на прилегающей территории.
Также предоставляются арендные каникулы на период проведения ремонтных работ.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Центр города + спокойное расположение.
Помещение находится в центральной части Орши, при этом расположено в торцевой части здания, за углом от основного проспекта. Это позволяет сохранить преимущества центральной локации, но избежать постоянного автомобильного потока и излишнего шума. В непосредственной близости нет кафе и аналогичных заведений. Есть возможность размещения вывески и наружной рекламы.
Для посетителей доступна городская парковка, расположенная напротив здания.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Срок аренды — обсуждается и может быть выбран в удобном для арендатора формате
• Арендная плата — 4$ за кВ.м.
• Коммунальные платежи — оплачиваются отдельно
• Предоставляются арендные каникулы на период ремонта
• Ремонт и оформление помещения — на усмотрение арендатора

Готовы рассмотреть предложения от арендаторов, заинтересованных в долгосрочном размещении объекта общественного питания, и обсудить индивидуальные условия сотрудничества.

Будем рады предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр помещения!